{"id":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/paper/20260408100152","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"62. \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans, Teilbereich Leimersdorf sowie Aufstellung eines Bebauungsplans  Nr. 8.26 \"Betriebsgel\u00e4nde Tongrube Leimersdorf\" gem. \u00a7 2 Abs. 1 BauGB","reference":"2026/0152","date":"2026-08-04","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/file/20260408100152","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2026/0152","fileName":"20260408100152","mimeType":"application/pdf","size":136431,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" GEMEINDE GRAFSCHAFT Beschlussvorlage   Fachbereich: FB2.1, Becker, Klaus Beschluss-Nr. 2026/0152 Grafschaft, den 04.08.2026   Betreff: 62. \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans, Teilbereich Leimersdorf sowie Aufstellung eines Bebauungsplans  Nr. 8.26  Betriebsgel\u00e4nde Tongrube Leimersdorf  gem. \u00a7 2 Abs. 1 BauGB   Beratungsfolge  Termin Status Abstimmungsergebnis          \f Beschlussvorschlag:  F\u00fcr die 62. \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans, Teilbereich Leimersdorf und f\u00fcr den Bebauungsplan Nr. 8.26 Betriebsgel\u00e4nde Tongrube Leimersdorf wird der Aufstellungsbeschluss gem. \u00a7 2 Abs. 1 BauGB gefasst.  Im Fl\u00e4chennutzungsplan sind die Fl\u00e4chen als gewerbliche Baufl\u00e4chen darzustellen und im Bebauungsplan als Gewerbegebiet Kommunaler Bauhof auszuweisen.  Gem. \u00a7 20 Landesplanungsgesetz ist f\u00fcr die \u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans ein landesplanerisches Verfahren zu beantragen.  Die Verwaltung wird beauftragt, die Beteiligungsverfahren gem. \u00a7 3 Abs. 1 BauGB und \u00a7 4 Abs. 1 BauGB vorzubereiten.\u000b    \f Haushaltsm\u00e4\u00dfige Auswirkungen  nein   ja   Gesamtkosten Buchungsstelle HH-Ansatz noch verf\u00fcgbar   Ma\u00dfnahmen-Nr.     Bezeichnung            Beschlussvorschlag angenommen  abgesetzt  Abweichender Beschluss  vertagt    Abstimmungsergebnis  einstimmig              mit Stimmenmehrheit                                       Ja-Stimmen            Nein-Stimmen             Enthaltungen    \f  Problemstellung, Begr\u00fcndung: Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 25.09.2025, siehe Beschluss 2025/0133, der Ausweisung einer gewerblichen Baufl\u00e4che f\u00fcr die Ansiedlung /Komplettverlagerung des kommunalen Bauhofes auf das ehemalige Betriebsgel\u00e4nde der Leimersdorfer Tonwerke zugestimmt und die Verwaltung beauftragt, die genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen f\u00fcr die Nutzung vorzubereiten. \u000b\u000bMit Schreiben des Bergamtes vom 01.08.2024 wurden die Fl\u00e4chen aus der Bergaufsicht entlassen, sodass f\u00fcr die beabsichtigte Nutzung des Betriebsgel\u00e4ndes die Durchf\u00fchrung eines Bauleitplanverfahrens notwendig ist und die umseitig aufgef\u00fchrten Aufstellungsbeschl\u00fcsse (\u00c4nderung des Fl\u00e4chennutzungsplans, Aufstellung eines Bebauungsplans) zu fassen sind. Der Geltungsbereich der Fl\u00e4chennutzungsplan\u00e4nderung sowie des Bebauungsplans sind der Vorlage als Anlagen beigef\u00fcgt. Im Fl\u00e4chennutzungsplan sind die Fl\u00e4chen als gewerbliche Baufl\u00e4chen darzustellen und im Bebauungsplan als Gewerbegebiet Kommunaler Bauhof auszuweisen.           \f \r\n","accessUrl":"https://grafschaft.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20260408100152&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://grafschaft.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20260408100152&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/file/vla%7C20260408100152%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20260810151126-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-08-10","sha1Checksum":"6e982329f8ea1f84cd35ebc966f3dd5096f2c5c7","size":827748,"accessUrl":"https://grafschaft.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260408100152%7C20260810151126-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://grafschaft.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20260408100152%7C20260810151126-0.pdf%7C","text":"62. \u00c4nderung FNP -Bebauungsplan 8.26","masterFile":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/file/20260408100152","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/consultation/12106","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2026-BauA-61%7C20260408100152%7C1","meeting":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/meeting/2026-BauA-61","organization":["https://grafschaft.gremien.info/oparl/organization/BauA"],"authoritative":false,"role":"vorberatend"},{"id":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/consultation/12107","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/agendaItem/2026-GR-130%7C20260408100152%7C1","meeting":"https://grafschaft.gremien.info/oparl/meeting/2026-GR-130","organization":["https://grafschaft.gremien.info/oparl/organization/GR"],"authoritative":false,"role":"beschlie\u00dfend"}],"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://grafschaft.gremien.info/oparl/organization/BauA","https://grafschaft.gremien.info/oparl/organization/GR"]}